2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga
Área total: 54,95 m²
R$ 545.000,00
Se você procura um imóvel com alta liquidez, valorização constante e excelente potencial de aluguel, o Apartamento 604 do Edifício Eduardo Nazar é exatamente o que você esperava.
Localizado na tradicional Ladeira dos Operários, a poucos metros das Quatro Pilastras e com vista privilegiada para a Universidade Federal de Viçosa, este é um dos endereços mais desejados da cidade — especialmente para quem trabalha ou estuda na UFV.
Aqui, localização não é detalhe. É estratégia.
Morar no Centro, na região das Quatro Pilastras, significa:
✔ Estar a poucos passos da UFV
✔ Ter acesso rápido a bancos, supermercados, farmácias e restaurantes
✔ Garantir facilidade de locação o ano inteiro
✔ Investir em uma das áreas com maior procura imobiliária de Viçosa
Imóveis nessa região possuem alta demanda e excelente retorno, tanto para moradia quanto para renda.
Área privativa: 54,946902 m²
Área comum: 33,86500 m²
Área de garagem: 27,783376 m²
Área total: 113,595278 m²
1 vaga de garagem
O apartamento é bem distribuído e aproveita cada metro quadrado com inteligência:
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala de TV integrada à sala de jantar
Varanda com vista para a UFV
Banheiro social
Cozinha funcional
Lavanderia separada
Armário planejado no corredor
Quarto com armário planejado + móvel de TV com cômoda
Excelente ventilação e iluminação natural
Vista definitiva para a UFV
Região de altíssima procura para locação
Um imóvel pronto para morar ou pronto para gerar renda.
R$ 545.000,00
Condomínio: R$ 600,00
Um valor extremamente competitivo considerando a localização premium e o potencial de retorno.
✔ Pais que desejam segurança para filhos que irão estudar na UFV
✔ Investidores que buscam rentabilidade previsível
✔ Professores e servidores da universidade
✔ Quem valoriza morar no centro com praticidade
Em Viçosa, imóveis próximos à UFV sempre mantêm procura ativa.
Esse não é apenas um apartamento — é um ativo imobiliário estratégico.