Compacto, funcional e com localização estratégica para morar ou investir

Se você busca um imóvel prático, bem localizado e com alta demanda de locação, é uma excelente oportunidade no coração de Viçosa.

Localizado na Avenida Bueno Brandão – Balaústre, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro, este empreendimento oferece a combinação ideal entre mobilidade, conveniência e retorno sobre investimento.

 Localização Estratégica – Centro / Balaústre

Morar no Balaústre é estar no ponto mais conectado da cidade:

✔ Região central com fácil acesso a tudo
✔ Próximo a comércios, mercados, farmácias e serviços
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Forte demanda por locação, especialmente para estudantes e profissionais

Uma localização consolidada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento seguro.

Detalhes do Apartamento 303

• Área privativa: 28,45 m²

• 1 quarto

• Sala integrada

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Banheiro

• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos

• Prédio com elevador

Um layout compacto e inteligente, perfeito para quem valoriza praticidade e eficiência.

 Diferenciais do Imóvel

• Planta funcional com excelente aproveitamento de espaço

• Ideal para locação (alta liquidez)

• Baixo custo de manutenção

• Ótima opção para investidores iniciantes ou experientes

• Região com procura constante

Ideal para:

✔ Estudantes
✔ Jovens profissionais
✔ Investidores que buscam renda com aluguel
✔ Quem deseja um imóvel compacto no centro

 Um investimento inteligente no Centro de Viçosa

Imóveis de 1 quarto em regiões centrais possuem alta rotatividade e facilidade de locação, tornando o Apartamento 303 uma opção estratégica para geração de renda e valorização patrimonial.

🔹 Importante
O valor e as condições do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário ou variações do mercado imobiliário. Recomendamos sempre confirmar as informações atualizadas antes de qualquer negociação.