Edifício Professor Lelles: Apartamento de 2 Quartos – Conforto para Famílias e Oportunidade de Investimento no Centro de Viçosa

Descubra a combinação perfeita de praticidade para o dia a dia e um sólido potencial de valorização com este apartamento de 2 quartos no Edifício Professor Lelles. É ideal para quem busca um lar funcional e confortável para a família ou um investimento imobiliário inteligente em uma das localizações mais desejadas da cidade.

Com 68,08 m² de área privativa e 1 vaga de garagem – um diferencial essencial no Centro de Viçosa –, este apartamento na Rua Senador Vaz de Melo é a escolha ideal para quem não abre mão de conveniência e qualidade de vida.

Localização Privilegiada: Viva o Centro de Viçosa ou Invista com Segurança

No Edifício Professor Lelles, você estará no centro de tudo, garantindo um dia a dia mais fácil para sua família e um alto potencial de retorno para seu investimento:

• Comércio e Serviços Completos: A poucos passos do Calçadão Arthur Bernardes, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, agências bancárias e shoppings centers. A cidade ao seu alcance.

• Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas e odontológicas, consultórios e academias modernas, tudo a minutos de casa.

• Educação e Cultura: Apenas 300 metros das 4 Pilastras da UFV, um dos maiores polos de conhecimento. Para famílias, isso significa acesso fácil à educação; para investidores, uma demanda constante e alta por aluguéis de apartamentos de 2 quartos em Viçosa.

• Benefício Chave: Otimize sua rotina e tenha a liberdade de fazer tudo a pé. Esta localização estratégica assegura alta taxa de ocupação para investidores e qualidade de vida para moradores.

Apartamento de 2 Quartos (68,08 m²): Espaço Otimizado para Famílias e Investidores

Este apartamento em Viçosa foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto em seus 68,08 m²:

• Dois Quartos: Espaços ideais para famílias que precisam de mais um quarto ou para investidores que desejam atender a uma demanda ampla por aluguéis de apartamentos de 2 quartos.

• Sala e Ambientes Integrados: Um layout inteligente que promove a convivência e otimiza o uso do espaço, com excelente iluminação natural.

• Cozinha Funcional: Perfeita para o dia a dia da família.

• Conforto Moderno: Previsão para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo bem-estar em qualquer estação.

• Flexibilidade: A alvenaria convencional permite personalizações futuras, adaptando o espaço ao seu gosto e necessidade.

• Vaga de Garagem: Uma vaga privativa, um item de valor inestimável no Centro de Viçosa.

Edifício Professor Lelles: Excelência e Sustentabilidade para Seu Lar ou Investimento

O Edifício Professor Lelles é um projeto que se destaca pela modernidade e inteligência, refletindo o compromisso da Construtora Conquista com a qualidade:

• Projeto Moderno e Arquitetura Ousada: Uma fachada que se impõe e um design contemporâneo que valorizam o cenário urbano de Viçosa.

• Acabamento de Primeira: Materiais de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, garantindo sofisticação e durabilidade.

• Sustentabilidade Consciente: Reuso de águas pluviais e medição individualizada de água e gás, contribuindo para o meio ambiente e para a redução de despesas condominiais.

• Infraestrutura Completa: Com 12 pavimentos, 2 elevadores de alta performance e um hall mobiliado com elegância, proporcionando agilidade e conforto para moradores e visitantes.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu futuro apartamento de 2 quartos no Edifício Professor Lelles.