Edifício Santa Rita

Cobertura no Centro por R$ 440 mil não aparece todo dia — e essa aqui está acima da média

Se você está procurando um imóvel que realmente se destaque no mercado de Viçosa, essa cobertura duplex é uma oportunidade rara.

E aqui não é só localização.

📍 Endereço

Av. Santa Rita, 06 – Centro | Viçosa/MG

Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com tudo ao seu redor e alta demanda tanto para moradia quanto para locação.

📐 Dados do imóvel

• Área privativa: 64,97 m²

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• Um dos quartos com sacada

• Living integrado

• Banheiro social

• 1 vaga de garagem coberta

✨ Diferenciais que mudam o nível do imóvel

• Cobertura duplex com excelente aproveitamento

• Área externa privativa (grande destaque)

• Prédio com 2 elevadores

• Planta funcional e moderna

• Imóvel versátil (morar ou investir)

Cobertura com esse tipo de área externa no Centro é raro de aparecer disponível.

💰 Valor de investimento

R$ 440.000,00

🎯 Perfil ideal

✔ Quem quer morar bem no Centro
✔ Investidores que buscam algo acima da média
✔ Clientes que valorizam área externa
✔ Quem entende oportunidade quando vê

🔹 Importante
O valor e as condições do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário ou variações do mercado imobiliário. Recomendamos sempre confirmar as informações atualizadas antes de qualquer negociação.